Rivitalo | 5 h, k, rt, erill.wc, käyttöullakko, var, piha, autokatos

Tammihaantie 2, Lippajärvi, Espoo

Hinta

250 000 €

Koko

119 m²

Vuosi

1970

Heti vapaa !! Iso perheasunto, Lippajärven rannan läheisyydessä, kävelyetäisyydellä Ruokakaupat, koulut ja päiväkodit. Huoneisto on täysin remontoitu 2024. Tämä monien mahdollisuuksien koti tarjoaa loistavat puitteet laadukkaaseen asumiseen perheen pienimpiä unohtamatta. Huoneiston kerrassaan ihastuttavan oman piha-alueen ohella taloyhtiön lapsiystävällinen isolla pihapiirissä on lasten turvallista leikkiä. Lisäksi niin päiväkoti, koulu kuin uimarantakin sijaitsevat vain muutaman kivenheiton päässä. Asunnon sisääntulokerros käsittää oivat tilat perheen yhteisiin hetkiin. Olohuone on toivotun avara, ja sen yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu suurempikin pöytäryhmä. Erityisesti kesäaikana tarjolla on todellista herkkua oleskelutilojen jatkeena olevan suojaisan piha-alueen myötä. Erityismaininnan ansaitsee myös pihan yhteydessä oleva reilunkokoinen ja hiljattain uusittu ulkovarasto. Sisääntulokerros kattaa lisäksi kauniisti remontoidun keittiön, erillisen wc:n sekä mukavan väljät eteistilat. Yläkerrasta löytyvät kodin neljä makuuhuonetta kylpyhuone, jossa kaksi suihkua ja kodinhoitotila. Lisäksi hämmästyttävän tilava ja valoisa käyttöullakko palvelee erinomaisena työtilana tai vaikkapa perheen nuorison omana valtakuntana. Ja mikä parasta, autokatoksen vuokrasopimuksen voi siirtää asunnon ostajalle. Taloyhtiön linjasaneeraus on alkanut 01/2024. Tämän asunnon asumishaitta aika on arviolta 07-09.2024 välisenä aikana noin 50 päivää.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1362868

Sijainti

Espoo Lippajärvi
Tammihaantie 2, 02940

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5 h, k, rt, erill.wc, käyttöullakko, var, piha, autokatos

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

119 m²

Kokonaispinta-ala

119 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1970

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

248 800,84 €

Velkaosuus

1 199,16 €

Velaton hinta

250 000,00 €

Neliöhinta

2 100,84 €/m²

Vastike

Hoitovastike

550,00 € / kk

Pääomavastike

50,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

600,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Nyt myytävälle huoneistolle kuuluvasta autokatospaikasta (nro K22) ei makseta muuta kuin sähkön kulutus maksu.
Varastovuokrat: suuri 98 €/kk, keskikokoinen 78 €/kk ja pieni 60 €/kk.
Taloyhtiön pesutupa, kuivaushuone ja mankelihuone ovat maksutta osakkaiden käytössä.
Tuleva yhtiölaina linjasaneerauksesta jaetaan osakkaille 2025 keväällä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Taloyhtiöllä laajakaista

Kohteen lisätiedot

Huoneisto on kokonaan pintaremontoitu 2024
Laminaatti: Lamella Prime, käyttöluokka 32, kosteutta hylkivä HDF integroitu alusmateriaalin ansiosta hiljaisempi käytössä.

Tehdyt remontit

2024 Koko huoneiston remontti
2018 Käyttöullakon kattoikkunat uusittu.
2012 Porrasaskelmat pinnoitettu tammiparketilla (puusepän työnä).

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Siporex

Keittiön kuvaus

Koko keittiö kodinkoneineen uusittu 2024: Jääkaappi, pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet. Työtaso: kvartsikomposiittia
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa Kylpyhuone/wc, 2 x suihku, kylpyhuonekaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Seinämateriaali: Kph: laatta. Erillinen wc: maalattu
Lattiamateriaali: Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa isot ikkunat omalle pihalle päin ja käynti pihalle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerrassa 4 makuuhuonetta. Ullakko otettu käyttöön (eristetty)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto omalla piha-alueella. Huoneiston kaapistot, irtainvarasto (A-talon kellarikerroksessa), jäähdytetty kellarikomero (huoltorakennuksessa)

Kattomateriaalin kuvaus

Harja/Vartti-kate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Kartanonpuisto

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Osakkaat vastaavat itse tehdyistä saunoista ja kattoikkunoista. Ullakoilla, joissa on puolilämmin varasto, osakasvastuu (katso yhtiöjärjestys 15 §).

Hallitukselle annettu valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: 2023 päätetty ja aloitettu linjasaneeraus:
- Linjasaneeraus
- Saunaosaston ja pesutuvan peruskorjaus
- huoneistojen märkätilat
- kaukolämpölaitteiden uusiminen ja säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen tarvittaessa
- Vanhan öljysäiliön poistaminen
Laina jyvitetään vasta urakan päätyttyä vuonna 2025

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 87, lisätietoa: Ei huoneistokohtaista autopaikkaa, paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.

Tehdyt remontit

1982 Vesikaton muutos tasakatosta harjakatoksi.
1990 Julkisivujen peruskorjaus.
1994-1995 Talojen välisten käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen. 1998-1999 Kaukolämpölaitteet, lämmitysverkon tasapainotus. 2001 C-talon alapohjien tuuletusputket. 2002 Talojen päätykolmioiden uusiminen. 2004 A-, B-, ja C-talojen salaojat. 2006 E-talon salaoja. 2008-2009 Vajojen ja aitojen uusiminen. 2010 Olohuoneiden ikkunoiden ja pihaovien uusiminen. 2011 Traktorivajan oven uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen, saunan pesuhuoneen kunnostus. 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus, traktorivajan katon uusiminen, D-talon alapohjan kulkuaukon korjaus ja osittainen salaojitus, ikkunoiden huoltomaalaus, parkkipaikkojen ja pihakäytävien kunnostus. 2013 IV-kanaviston nuohous. 2014 D-talon alapohjan saneeraus. 2014-2015 Sisäänkäyntien peruskorjaus, mm. ulko-ovien uusiminen. 2015 Huoltorakennuksen ja väestönsuojan ulko-ovien uusiminen, lukitusmuutos Sento-avaimelle, sokkelin huoltomaalaus, 4xpaineenalennusventtiili käyttövesiputkistoon, taloyhtiölaajakaista ja satelliittivastaanotosta luopuminen, katon pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus. 2015-2016 Maaperätutkimus, soveltuvuuden selvittäminen maalämpöhanketta varten. 2016 F-talon kaksi lohkoa kolmesta, VSS paine- ja tiiveyskoe, padotusventtiilin uusinta. 2016-2017 Vajojen ja aitojen huoltomaalaus. 2017 Leikkipaikan peruskorjaus, ulkovesipostien uusiminen, C-talon alapohja. 2017-2018 Kuusiaidasta luopuminen, alueen ja kasvillisuuden kunnostus, matalan muurin rakentaminen. 2019 Puiden kaatoa, putkistohuuhtelut SO JV SV ja kuvaus. 2020 Katon kuntoarvio. 2022 Huoneistokorjauksia, johtuen vesivahingoista, B-talossa kattovuotoja, F-talon alapohja (valmistunut 2023), Linjasaneeraussuunnitelmat; urakan ja valvonnan kilpailutus, vesikaton urakan suunnitelmat ja tarjouspyynnöt, Pihavalaistuksen uusinta, Pesukone uusittu.

Tulevat remontit

Pitkätähtäimen suunnitelma 2023 - 2028

Energialuokka

E (2007)

Tontin koko

28 879 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Espoon Kartanonpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Auroran koulu (alakoulu) (n. 0.4 km), Järvenperän koulu (n. 1.1 km), Kauniaisten lukio (n. 3.1 km)
Ruokakaupat: K-market Ravioli (n. 0.6 km)
Lähipalvelut: Vilniemen uimaranta (n. 0.45 km), Träskändan puisto (n. 0.4 km)
Päiväkodit: Lippajärven päiväkoti (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydet

Bussit (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Katospaikka, vuokrasopimus siirretään ostajalle.

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: länsi

Tiedustelut

Kiinteistönvälittäjä Sari Latvanen puh 050 3313728

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »