Rivitalo | 3h, k, rt, et, s, psh, erill.WC, vh, ter, kylmä ulkovar, ak

Vaarnatie 2, Lähdeniitty, Nokia

Hinta

146 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1980

HETI VAPAA, YKSITASOINEN RIVITALOKOLMIO REILUIN SÄILYTYSTILOIN Suositulla ja lapsiystävällisellä Lähdeniityn alueella on nyt myynnissä pintaremonttia kaipaava, yksitasoinen rivitalokoti. Neliöitä kodista löytyy 82. Pohjaratkaisultaan tämä kolmio on tavanomaisesta rivitalokolmion pohjasta poikkeava, erinomaisen toimiva. Makuuhuoneet ovat kivasti erillään, jolloin toista voi käyttää mukavasti myös työhuoneena häiritsemättä toisessa huoneessa nukkuvia. Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä avonaisen kokonaisuuden mahdollistaen näin seurustelun ruoanlaiton lomassa. Yhtiön takapiha rajautuu puistoalueeseen, joten takaterassilla saa nauttia ulkoilusta rauhassa ohikulkevien katseilta. Asunto Oy Villasuonpuisto on rakennettu Nokian kaupungin vuokratontille v. 1980. Yhtiö käsittää kahdeksan asuinhuoneistoa, jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Yhtiössä on käyty läpi kaikki suuret remontit: käyttövesiputket on uusittu 2003, ikkunat ja ovet 2018 sekä katto, piha ja salaojat 2023. Suuria saneerauksia ei ole nyt tiedossa. Asuinalue on lapsiperheiden suosiossa sillä Alhoniityn ja Myllyhaan alakouluihin on alle 2 km:n kävelymatka. Alisenjärven uimaranta sijaitsee reilun kilometrin päässä ja Nokian keskustaan on n. 3 km. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1369469

Sijainti

Nokia Lähdeniitty
Vaarnatie 2, 37130

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, rt, et, s, psh, erill.WC, vh, ter, kylmä ulkovar, ak

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

82 m²

Kokonaispinta-ala

82 m²

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1980

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

113 748,49 €

Velkaosuus

32 251,51 €

Velaton hinta

146 000,00 €

Neliöhinta

1 780,49 €/m²

Vastike

Hoitovastike

291,10 € / kk

Pääomavastike

308,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

600,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Pääomavastiketieto on 8.5.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Oma sopimus operaattorin kanssa. Alueella 5G saatavilla.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, verhotangot ja -kiskot, sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Ostaja vastaa kaupankäynnistä mahdollisesti aiheutuvista kuluista.

Tehdyt remontit

Edellinen omistaja on saanerannut keittiötä 2008. Jääkaappi-pakastin uusittu n. 2021.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä ja tuulikaapissa: liukuovikaapistot, puulattia, seinät maalattu
Rakennusmateriaali: Puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiötä saneerattu 2008: jääkaappi/pakastin (n. 2021), korotetulla paikalla astianpesukone, induktio liesitaso (2023), erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, pyöreä pesuallas, puutyötasot, seinävitriinikaappi, ruokailutilassa verhotanko, sälekaihtimet
Lattiamateriaalit: Puulattia
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna: lauteet, Helon sähkökiuas, ikkuna Psh: suihku, pyyhekoukut WC: wc-istuin, maljapesuallas alakaapilla, peili, valolippa, yläkaapit, pesukoneliitäntä, pyyhekoukut, seinäkaappi
Seinämateriaali: Sauna: paneeli Psh: laatta WC: tapetti
Lattiamateriaali: Sauna + psh: laatta WC: muovimatto

Olohuoneen kuvaus

Käynti takaterassille, verhotanko, sälekaihtimet
Lattiamateriaalit: Puulattia
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Mh1: vaatehuone, verholauta ja -kisko, sälekaihtimet Mh2: kaapistot, verholauta ja -kisko, sälekaihtimet
Lattiamateriaalit: Puulattia
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Villasuonpuisto

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiökokous 2023 myönsi hallitukselle valtuutuksen kerätä yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Talousarviossa ylimääräinen vastike on kirjattu heinäkuulle.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa tarkkoja ostajalle aiheutuvia kustannuksia. Saneerauksia varten yhtiö on ottamassa limiittilainan 290.000 €. Huoneistokohtaiset lainaosuudet (tarkemmin "Asumiskustannukset" -kohdassa) on mahdollista maksaa pois urakan valmistuttua ja limiittilainan muututtua lainaksi. Ostaja ottaa lainan vastattavakseen. Alustava, arvioitu kustannuslaskelma saatavana välittäjältä.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 8, lisätietoa: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.

Tehdyt remontit

Katot ja lukitus 2001. Käyttövesiputkisto uusittu 2003. Lämmönsiirrin uusittu 2006. Sadevesikourut uusittu 2008. Takapihojen väliaidat uusittu 2011. Teknisen tilan saneeraus, postilaatikoiden uusiminen 2012. Puuosien huoltomaalaus eteläpuoli, patteriventtiilien uusiminen 2013. Huoneistokatselmus 2015. IV-nuohous 2016. Ikkunat ja ulko-ovet 2018. Energiatodistuksen päivittäminen 2019. Pesutilasaneeraus huoneisto E 2020. Käyttövesiputkien kannakointi 2021. D-huoneiston eteläpuolen kastuneen ulkoseinärakenteen kengitys, LVI-, sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset, korjaussuunnittelu 2022. Pihasaneeraus (kallistukset, salaojat, sade- ja hulevedet sekä jätepiste), varastosaneeraus (varastorakennusten saneeraus sekä B- ja C-huoneistojen varastojen uudelleen rakentaminen), kattoremontti, D- ja E-huoneistojen eteläpuolen ulkoseinän kengitys (ulkopuolelta kastuneen seinärakenteen kengiys) 2023.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023: puuosien huoltomaalaus/kunnostus tarvittaessa 2023. Märkätilat osakkaiden tarpeiden mukaan kustannusten jakoa noudattaen.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

3 578 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

1 971,77 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Nokian kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2039

Asunto Oy Villasuonpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alhoniityn koulu, 1.-6. lk (n. 1.4 km), Myllyhaan koulu, 1.-6. lk (n. 1.8 km)
Ruokakaupat: S-Market Myllyhaka (n. 1.3 km)
Lähipalvelut: Alisenjärven uimaranta (n. 1.2 km), Nokian Terveyskeskus (n. 3.7 km), Nokian keskustan palvelut (n. 3.0 km)
Päiväkodit: Alhoniityn päiväkoti (n. 1.2 km)

Liikenneyhteydet

Linjat 71A ja 71B (n. 0.45 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen katospaikka

Tiedustelut

Satu Haavisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija
Huippumyyjä 2023
satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi
p. 0505971528

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »