Isännöitsijän yhteystiedot
Pasi Ahola Isännöinti Vuorma Oy, Kiviharjunlenkki 1E, 90220 Oulu p. 0400 973 374
Huolto
Oulun Kiinteistöhuolto Ky
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kokoustila ja kylmähuone.
Tehdyt remontit
1990 Julkisivun huoltomaalaus.
1992 Piha-alueen perusparannus.
1996 Katos jäteasemaan.
1999 Saunaosaston uusiminen.
2002 Lämpöjohtonousulinjoja uusittu 1 kpl.
2003 Julkisivuelementtien saumauken uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen.
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2006 Pysäköintialueen korjaus.
2008 ja 2010 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus.
2011 Tehostettu kuntoarvio.
2012 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä säätö.
2015 Julkisivujen kunnostus, ulkoseinien ja yläpohajn lisäeristys, ikkunoiden pellitys, katon ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen, hissien uusiminen, parvekkeiden kattojen lippojen pituuden lisääminen, parvekelasitukset, tuulikaappien rakentaminen ja katoksen rakentaminen sisäänkäynnin puolelle koko A- ja B-rapun väliselle alueelle.
2016 IV-kanavien puhdistus.
2018 Kylmähuoneen kunnostus.
2019 Leikkipaikan korjaus.
2021 LVV-järjestelmien ja käyttövesi- sekä viemäriputkien kuntotutkimus (käyttöiän arviointiaika noin 10 v päähän).
2022 Tulevien vuosien korjausten hankeselvityksen käynnistäminen.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 17.5.2022 annettiin hallitukselle valtuudet käynnistää hankeselvityksen/-suunnitelman laadinta yhtiön tulevaisuuden korjaustarpeiden ja -vaihtoehtojen selvittämiseksi arvioituine kustannuksineen. Hankeselvityksen laadinta on käynnissä. Yhtiökokouksessa 5.6.2023 päätettiin: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja osa toteutussuunnittelusta (50 000€) rahoitetaan talousarvioon varatulla korjausmäärärahalla/hoitovastikkeilla ja erillisellä korjausvastikkeella sekä edellisten vuosien hoito-ja korjausylijäämillä.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2023-2026:
Lukituksen uusiminen (kustannusarvio 35 000€).
Porrastaso- ja yhteistilojen ulko-ovien uusinen (kustannukset tarkentuvat myöhemmin).
Autopaikkojen ja jätekatoksen siirto omalle tontille, muut mahdolliset autopaikkamuutokset (kustannukset tarkentuvat myöhemmin).
Salaojien korjaukset tarvittaessa (kustannukset tarkentuvat myöhemmin).
Huoneistojen märkätilojen osalta tarvittavat korjaukset erillisen tarkastusraportin mukaan (kustannukset tarkentuvat myöhemmin).
Lämpöjohtoverkoston mahdollinen uusiminen (kustannukset tarkentuvat myöhemmin).
Vesi- ja viemärijärjestelmä, sisältö tarkentuu hankesuunnitelman valmistuttua (kustannukset trkentuvat myöhemmin).
Ilman vaihdon säätö (kustannukset tarkentuvat myöhemmin).
Sähkö-ja tietoliikennejärjestelmä tarkentuu hankesuunnitelman laadinnan myötä (kustannukset tarkentuvat myöhemmin).
2025 Lämmönvaihtimen uusiminen tarvittaessa (kustannusarvio 10 000€).
Energialuokka
C (2018), Energiatodistus on voimassa 18.4.2033 saakka.
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, p. 08 558 410, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2034