Kerrostalo | 1 h, kt

Sorinsilta 4, Keskusta, Tampere

Hinta

248 000 €

Koko

34 m²

Vuosi

2021

Heti vapaa ja laadukas cityasunto vaikkapa ensiasunnoksi. Oma tonttinen taloyhtiö Tyylikkäästi kalustettu ja varusteltu (sis. hintaan) Huippupaikalta Tampereen maamerkistä, Kannen Topaasista, muuttovalmis, tyylikkäästi kalustettu ja laadukkaasti varusteltu yksiö (varusteet kuuluvat hintaan), Nokia Arenan kupeesta. Modernia rakentamista parhaimmillaan, isot, korkeat ikkunat, joista avautuu avarat näkymät sekä kaupunki uudesta perspektiivistä. Asukkaiden käytössä on 8.kerroksessa oleva viihtyisä kattopiha, missä mukava viettää vapaa-aikaa. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydella, ja kulkuyhteydet ovat loistavat, niin omalla autolla, bussilla, junalla kuin ratikkallakin. Mainio tilaisuus loistavalle kaupunkikodille tai kakkosasunnoksi. Sovi oma esittelysi tähän upeaan asuntoon.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20263815

Sijainti

Tampere Keskusta
Sorinsilta 4, 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1 h, kt

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

34 m²

Kokonaispinta-ala

34 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

12/17

Rakennusvuosi

2021

Käyttöönottovuosi

2021

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

81 196,40 €

Velkaosuus

166 803,60 €

Velaton hinta

248 000,00 €

Neliöhinta

7 294,12 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Rakennusaikainen laina euribor 12 kk, marginaali 0,70, lainan päättymisaika 1.9.2046.

Vastike

Hoitovastike

163,20 € / kk

Pääomavastike

1 374,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 538,15 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

pääomavastike laskee 1.11.24 alkaen ja on 1230,50 e/kk, v. 2024 osakastiedotteen mukaan.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu ennakkona. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/ tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

kauppaan kuuluvat huonekalut, astiat, varusteet, kts. erillinen liite.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

asunto on uudenveroinen, asumaton, valmistunut syyskuu -21

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

jääkaappi ja apk integroitu
Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
valkoinen/harmaa sävyiset laatat.

Olohuoneen kuvaus

olohuone/keittiötila yhtenäistä tilaa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

myyjän käytössä irtaimistovarasto Asunto Oy Tampereen Wallesmannissa.

Kattotyypin kuvaus

viisto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi

Isännöitsijän yhteystiedot

Pamis Oy Jouni Haavisto Sarvijaakonkatu 5 bA, 33500 Tampere p. 0440475409

Huolto

huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kattopiha 8.kerroksessa asukkaiden käytössä. Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimukset kaupungin 118.kaupunginosan 117445, 117426, 117427, 118447, 118448 ja 11830 sekä rautatiealuetta ja katualuetta.Lisäksi hallinnanjakosopimus Topaasin ja Kiinteistö Oy Tampereen Kannen Kruunun välillä. Tonttia palveleva jätteenkeräyspiste sijaitsee kiinteistöllä 837-118-447-2 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Wallesmanni -nimisessä yhtiössä siten kuin on tarkemmin sovittu yhtiötä sitovassa yhteisjärjestelysopimuksessa. Tupakointi ja sähkötupakointi kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, yhtiön yhteistiloissa, yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla sekä kattopihalla.
Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa. Irtaimistovarastot sijaitsevat kiinteistöllä 837-118-447-2 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Wallesmanni -nimisessä yhtiössä.
Tonttia poikkeusoloissa palvelevat väestönsuojatilat sijaitsevat kiinteistöllä 837-118-447-2 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Wallesmanni -nimisessä yhtiössä siten kuin on tarkemmin sovittu yhtiötä sitovassa yhteisjärj.sopimuksessa.
Yhtiöjärj.9 § vastuu osakkeenomistajien toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
Taloyhtiössä keskitetty koneellinen tulo-poisto sekä keskusjakoinen jäähdytysjärjestelmä.
Yhtiökokous 3.4.24 päätti että osakkeenomistajien tilikauden aikana maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa.
Osassa asuntoja on yhtiöjärjestyksen mukaan viherhuone. Asuinhuoneistot sijaitsevat kerroksissa 7.-16.
Kulku asuntojen A 80, A 90, A 91, A 98, A 99, A 103 ja A 104 terassiparvekkeille toteutetaan portaiden lisäksi viranomaismääräykset täyttävällä hissiratkaisulla. Hissilaitteet ovat talohtiön omaisuutta ja yhtiön korjaus-huolto- ja kunnossapitovastuulla. Osakkeenomistajalla tai tältä oikeutensa johtavalla ei ole oikeutta ilman yhtiön lupaa poistaa ko.laitetta.

Tehdyt remontit

Vuositarkastus 12.10.22, vuosikorjaus/takuukorjauksia 2022- (SRV), korjaukset vielä osin kesken joidenkin huoneistojen osalta selvityksen päivityshetkellä 15.2.24.
Kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle -22

Tulevat remontit

vuositakuukorjaukset vielä osin kesken, kulkuportti pihan sisäänkäyntialueelle Kannen suunnalta -24, lukitusjärj. muutos -24, vesimittareiden etälaskentajärj. -25

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

191 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki p. 03 56564400

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: keskustan palvelut vieressä. Lisäksi Nokia Arenan kattavat tapahtumapalvelut; 22 ravintolaa ja jäähalli. Tammela terveysasema, Tipotie.

Liikenneyhteydet

TKL, juna, raitiotie

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »