Nord LKV Oy

Kerrostalo | 3h + kt + kph + p + vh

Teollisuuskatu 26, Vallila, Alppila, Helsinki

Hinta

479 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

2018

Etsitkö tilavaa ja rauhallista kolmiota uudemmasta taloyhtiöstä? Tässä on poikkeuksellisen hiljainen ja rauhallinen asunto. Sen erityispiirteitä ovat muhkean iso ja avara olohuone sekä avokeittiö, jossa on runsaasti työskentelytasoa ja tilaa suurelle ruokailuryhmälle. Oleskelutila on kokonaan hyvin hyödynnettävissä, koska keittiöön ei ole asennettu kiinteää saareketta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa tomaatit ja chilit todistetusti viihtyvät. Sijainti Konepajan ratas-taloissa puiston laidalla on yksi alueen parhaista. Tänne eivät liikenteen äänet kantaudu. Huoneiston saunan tilalla on monikäyttöinen iso varastohuone, joka toimii hyvin vaikka työhuoneena. Taloyhtiön sauna sijaitsee kymmenen metrin päässä ja on helposti käytettävissä, jos saunaan tekee mieli. 2018 valmistuneessa taloyhtiössä ei ole huolia remonteista ja yhtiövastike on edullinen. Oma tontti ja mahdollisuus autohallipaikkaan talon alla. Sähköauton latausinfrakin on valmiina. Tule tutustumaan ja mietitään yhdessä teille sopiva ratkaisu! Esittelen asunnon teille mielelläni. Varaa oma yksityinen esittelyaikasi. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Timo Kanerva 045 8932189 tai timo@nordlkv.fi Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike: Asuntokaruselli Oy y-tunnus: 1094162-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20716881
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + kph + p + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

479 000,00 €

Velaton hinta

479 000,00 €

Neliöhinta

6 429,53 €/m²

Vastike

Hoitovastike

335,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

335,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Huoneistokohtainen vesimittari, vesivastike-ennakko 16 e/hlö/kk. Saunamaksu 20 e/kk. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kohteen lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.4.2019 päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden käsitellä osakasmuutostyöilmoitukset ilmalämpöpumppujen asennuttamisesta. Hallitus määrittelee työlle lupaehdot ja määrää työlle valvojan. Oikeusministeriön linjauksen mukaisesti yhtiön vastattavaksi jää muutostyöilmoituksen käsittelyn kertaluontoinen kustannus, kaikki muut kustannukset veloitetaan muutostyön teettävältä osakkeenomistajalta. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi (yj 5§).
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia. Seinät maalattu, parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteä kaappi. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu, parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät maalattu, parkettilattia.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston kaapistot, vaatehuone ja kellarivarasto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad Tekniikantie 2, 02150 ESPOO P. 010 339 0533
Huolto
Noste Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Kellarikomero, Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Osakkailla lunastusoikeus autopaikkoihin.
Muuta: Koneellinen ilmanvaihto LTO, DNA 10M taloyhtiölaajakaista.
Tehdyt remontit
2018 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus (AsKL mukainen tarkastus, osa vuositarkastusta).
2019 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous.
2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Vahanen Rakennusfysiikka Oy.
2019-2021 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset.
2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja mp osakkaat).
2021 Kerhotilan ja saunan sähköinen ilmoitustaulu One4all asennettu, tehty tarvittavat lukitusmuutokset.
2021 Asennettu kiuaskeskuksen etäohjaus IloQ-relemoduuli.
2021 Murtorautojen asennus oviin.
2022 Murtorautojen uusiminen ja asennus oviin.
2023 Yhden jätevesipumpun uusiminen.
Tulevat remontit
2024 Normaalia vuosihuoltoa ja -korjauksia.
2025 Rappukäytävien 1, K1, K2 huoltomaalaus.
2026 Normaalia vuosihuoltoa ja -korjauksia.
2027 10-vuotisvastuutarkastus ja kuntoarvio.
2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
2 825 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Ragnar

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Koulut ja päiväkodit lähellä. Lähikoulu on Pasilan peruskoulu Savonkatu 2-4
Palvelut: Lähikaupat Alepa ja Lidl n. 300 m. Triplan ja Redin kattavat palvelut.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin julkisilla tai omalla autolla. Ratikka- ja bussipysäkit vieressä, junalle n. 600 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat myydään erillisillä osakkeilla. Yhtiö omistaa 2 autohallipaikkaa (invapaikat).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vallila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kanerva Timo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.