Paritalo | 4h + kt + kph + s + khh + wc + lasit. terassi (YJ 4h + kt + khh + s)

Punakivenkuja 2, Kivistö, Vantaa

Hinta

425 000 €

Koko

88 / 94,5 m²

Vuosi

2019

Tässä kodissa kohtaavat skandinaavinen tyyli ja arjen toimivuus. Yksitasoisen kodin olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat tilavan ja valoisan kokonaisuuden, jonka kruunaa kaunis valkoinen takka. Avokeittiö on kivasti suojassa saarekkeen takana ja ruokailutilasta on käynti isolle, osittain lasitetulle terassille. Rauhallista piha-aluetta reunustaa tuija-aita. Kylpyhuone/sauna ja kodinhoitohuone ovat omina tiloinaan ja lisäksi kodissa on erillinen wc. Pääsisäänkäynnin vierestä on käynti suoraan varastotilaan, joka toimii hyvin arkieteisenä ja esimerkiksi lastenvaunut sujahtavat sisään helposti ramppia pitkin. Koti on esteetön. Asunto Oy Vantaan Aamurusko on 10 huoneiston yhtiö, joka on rakennettu 2019 päättyvän tien varrelle viheralueen viereen. Lämmitysjärjestelmä on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumppu viilentää kodin miellyttäväksi tarvittaessa. Tontti on oma ja huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa. Tervetuloa paikan päälle ihastumaan! Susanna Suvanto kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner 040 900 1447 susanna.suvanto@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ma 27.5. 16:00 - 16:30

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Susanna Suvanto

p. 0409001447

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20777464

Sijainti

Vantaa Kivistö
Punakivenkuja 2, 01700 Vantaa

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + kt + kph + s + khh + wc + lasit. terassi (YJ 4h + kt + khh + s)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

88 m²

Muiden tilojen pinta-ala

6,5 m²

Kokonaispinta-ala

94,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

2019

Käyttöönottovuosi

2019

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

425 000,00 €

Velaton hinta

425 000,00 €

Neliöhinta

4 829,55 €/m²

Vastike

Hoitovastike

300,96 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

300,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Taloyhtiössä peritään arvioperustaista vesimaksua 15,00€ h/kk , joka tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Sähkön kulutus omien sopimusehtojen ja kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 %

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Varastohuone, koko 6,5 m2. Runsaasti säilytystilaa, mm. siivouskaappi. Lattia laattaa, seinä maalattu. Tilassa NIBE F470 poistoilmalämpöpumppu /lämminvesivaraaja, joka hoitaa lämmityksen, ilmastoinnin ja vedenlämmityksen. Tilassa lattiakaivo ja sähköpääkeskus.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pihan istutuslaatikot (jos ostaja haluaa). Rakennusaikana 2019 lisävarusteina tilattu mm. keskuspölynimuri, takka, terassilasitus (Lumon, sisältää auringonsuojaverhot), ilmalämpöpumppu, terassin laajennus ja terassin materiaalin vaihto, jotka kaikki asennettu rakennuttajan toimesta. Terassit tehty UPM Profi Deck komposiitista. Lasiterassilla lämpömatto. Kaikkiin ikkunoihin asennettu verhokiskot ja varjolistat. Yhtiöjärjestys: 10 § KUNNOSSAPITOVASTUU Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu
lämmönjakotapa on vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu viilennykseen

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

Puustellin kaapistot, Siemensin kodinkoneet (integroitu apk, pakastin, jk, induktioliesitaso (uusittu 2023), uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin). Välitilan päällyste lasia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Sauna, suihkutila ja seinäkkeellä erotettu tila, jossa pesuallas, kaapistoa (Puustellin) sekä wc-istuin ja käsisuihku. Suihkutilassa ja pesualtaassa Hansgrohen hanat.

WC-tilojen kuvaus

Pesuallas, kaapistoa (Puustellin), lisäsäilytystilana peilikaappi x 2. Käsisuihku. Hanat Hansgrohe.
Seinämateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi

Saunan kuvaus

Lasiseinäinen, ikkunallinen sauna, jossa Harvian Cilindro-kiuas 9 kw. Lauteet ja seinäpaneelit tervaleppää.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Puustellin kaapistot, runsaasti säilytystilaa. Kaapistoon integroitu silityslauta. Pyykkikaappi, jossa myös keskuspölynimurin keskusyksikkö.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso

Olohuoneen kuvaus

Avara, valoisa tila isoin ikkunoin. Takka Nordspeis Lisboa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaikkien makuuhuoneiden lattiat parkettia, seinät maalattu. Olohuoneen yhteydessä olevassa liukuovella erotetussa makuuhuoneessa koko seinän mittainen vaatekaapisto (Puustellin). Toisessa pienemmässä makuuhuoneessa tilava vaatehuone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

harjakatto peltikatteella

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Aamurusko

Isännöitsijän yhteystiedot

Timo Pääkkönen, Lahex Oy

Huolto

Kotikatu Oy

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Yhtiön välittömään hallintaan jää piharakennus, jossa sijaitsee tekninen tila ja jätekatos, yksi vieraspaikka.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 21

Tehdyt remontit

2023 rakennuttajan vuosikorjaukset, lumiesteiden tarkastaminen, sadevesikourujen
puhdistaminen, Raksystemsin pintakosteusmittaus 4 asuntoa
2022 pesuhuoneiden kosteusmittaus, Rakssystems 19.9.2022, 10 asuntoa

Yhtiö on valmistunut 2019, merkittäviä korjauksia ei ole ollut.

Tulevat remontit

2024 pihateiden huolto, pensaiden leikkaus
2025 ilmavaihtokanavien tarkistus/puhdistus
2026 puuosien huoltomaalaustarpeen selvittäminen
2027 huoltomaalaus

Energialuokka

B (2018), Voimassa 20.6.2028 saakka.

Tontin koko

3 420 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätiedot: Vantaan kaupunki p. 09 83911

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Aamurusko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kivistön keskustan palvelut n. 800 metriä. Kauppakeskus, juna-asemat, apteekki ym ym.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asuntoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan sähköpistokkeelliset autopaikat AP14 ja AP15.
Taloyhtiössä ei saa ladata sähköautoja autopaikkojen lämmitystolpista eikä seinäpistokkeista.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »