Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Maarit Malmi Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere p. (03) 3390 0138 asiakaspalvelu.hervanta@kiinteistotahkola.fi / maarit.malmi@kiinteistotahkola.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista.
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 6
Autohallipaikkoja: 16
Tehdyt remontit
2023: Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus (huoneistot). Julkisivujen pesu.
2019: Parvekekaiteiden listojen tarkastus ja kiinnitys. Parvekelasitusten huolto. Pesu- ja WC-tilojen pesualtaiden uusintaa huoneistoissa (tuotetakuu). Yleisten tilojen maalausta, pohjakerroksen käytävien seinät.
2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. Pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia.
2015: Kiinteistön 10-vuotistarkastus (sis. märkätilojen kuntotarkastukset).
2012: Pihateiden laatoittaminen.
Tulevat remontit
2025: Kulkutunnisteavaus pääoviin, sähköinen ovenavaus (kustannusarvio 8 000,00 €). Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto (kustannusarvio 5 500,00 €).
2028: Lämmönjakolaitteiston uusinta, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta - lämmitysverkoston perussäätö (kustannusarvio 35 000,00 €). Elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio (kustannusarvio 20 000,00 €.
Pysyvät:
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi (noin 100,00 €). Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi (noin 160,00 €).
Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi (noin 306,00 €).
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Kaavoitustiedot
Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.
Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere
p. 041 730 8168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
23 568,96 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki.
Tontin vuokra-aika päättyy
29.4.2065