Leppälinnunpolku 12, Rastaala, Espoo

Valloittava yksitasoinen omakotitalo. Kuntotarkastettu 2024! Haluaisitko asua rauhallisella paikalla, mutta palveluiden läheisyydessä? Kaipaatko omaa suojaisaa pihaa? Roof LKV:lta löytyy nyt vastaus tarpeisiisi: Yksitasoinen omakotitalo metsän laidalta - päättyvän tien päästä - mutta läheltä palveluita. Koulu, päiväkoti ja ruokakauppa löytyvät kävelymatkan päästä kun taas Leppävaaran palveluiden pariin on matkaa alle 3 kilometriä. Hiihtoladut sekä lenkkipolut löytyvät jo lähimetsästä, ratsaille pääsee noin kilometrin päästä Leppävaaran ratsastuskoululla eikä urheilupuistoon ja uimahallillekaan ole kuin reilun kilometrin matka. Itse talo on vuonna 1980 valmistunut yksitasoinen omakotitalo, jonka lämmitysmuoto on kaukolämpö. Talo käsittää verannan, kolme makuuhuonetta, takkahuoneen, olohuoneen, avokeittiön, kylpyhuoneen, saunan puukiukaalla, vaatehuoneen ja kaksi erillistä wc:tä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille. Suojaisalla pihalla on katettu pergola. Auton saa suojaan niin talven lumilta kuin kesän auringolta autokatokseen. Sähköauton latausasema kuuluu niin ikään varustukseen. Taloa on kunnostettu ja pintoja uusittu runsaasti viime vuosien aikoina: tehdyistä korjauksista voisi tuoda esille muun muassa talon huoltomaalauksen (2022), keittiöremontin kodinkoneineen (2021) sekä vesikaton ja aluskatteen uusimisen (2019). Kohteessa on suoritettu kuntotarkastus huhtikuussa 2024. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! * Verraton sijainti * Kaukolämpö * Lasitettu terassi * Pinnat ajanmukaistettu * Suojaisa piha & pergola * Autokatos & sähköauton latausasema * Kuntotarkastettu 2024 ***** Marvelous refurbished single family home in Espoo near to Leppävaara. Open kitchen, living room, 3-4 bedrooms, bathroom, sauna, 2 toilets, glass terrace, patio, carport. Rental land - yearly land rent 989,72 €. School and daycare in the area. Easy commute to Leppävaara and Helsinki. Inspected 2024 - report available. ***** Myyntiä hoitaa / inquiries: Mikko Lehtonen Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 517 2616 mikko.lehtonen@roof.fi Janne Lämsä Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 448 3630 janne.lamsa@roof.fi Service also in English.