OP Koti tuntee Tahmelan! Upea huoneisto loistavalla sijainnilla Tahmelasta Varalankadulta. Tilava asunto 170 neliötä on paritalossa ja on pinnoiltaan siistissä kunnossa. As Oy Varalanhovi on vuonna 2001 valmistunut taloyhtiö omalla tontillaan Pyhäjärven läheisyydessä. Avara ja kaunis koti on sijaintia arvostavalle todellinen löytö. Koti on valmis uusille asukkailleen. Sisääntulokerroksessa avautuu korkea olohuonetila yhdistyen avokeittiöön. Keittiössä on sekä induktiotaso että kaasuliesi vaativammallekin kokille. Luonnonvalo pääsee vapaasti kulkemaan huoneisiin korkeista ikkunoista, Pyhäjärven puolelle aukeava maisema toimii kodin kauniina katseenvangitsijana. Asunnon molemmissa kerroksissa on lämpöä varaavat tulipesät, jotka lämmittävät huoneistoa ja tuovat tunnelmaa. Varaavien takkojen käytöllä voit vaikuttaa omiin lämmityskustannuksiin todella tehokkaasti. Ilmalämpöpumppu toimii avustavana lämmitysmuotona talvikuukausina ja kesäisin todella tehokas viilentäjä. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee kodin toinen kylpyhuone, wc sekä muut makuuhuoneet. Asunnon alimmassa kerroksessa on iso kylpyhuone/saunaosasto, varasto-/bonushuone, kodinhoitotila, wc sekä tekninen tila/vaatehuone. Alimmasta kerroksesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava vilvoitella vaikkapa saunomisen jälkeen. Isot parvekkeet ja terassit luovat lisää tilaa ja katetulla patiolla onkin mukava grillailla sekä viettää lämmintä kesäiltaa perheen ja ystävien kanssa. Takapihan puolella piha jatkuu osin omanaan, sekä rinnettä ylöspäin taloyhtiön yhteispihana. Jokaisella asukkaalla on oma autokatospaikka, lisäksi talon edessä on pysäköintimahdollisuus. Historiallisen upeat Varalan sekä Pyynikin lenkkipolut lähtevät suoraan kotioveltasi ja Tahmelan uimaranta kutsuu kesäisin uimaan. Rosendahlin tennis- ja padelkentät ovat muutaman minuutin pyöräilymatkan päässä. Idyllinen Varalankatu on rauhallinen asua ja elää, ja Pispalan yhteisöllisyyden henki ulottuu tänne asti. Alue on niin viihtyisä. että tänne tultuasi ei halua enää lähteä pois. Lämpimästi tervetuloa esittelyille ! Pia Ketoja Kiinteistönvälittäjä LKV OP Koti
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.
Vastike
Hoitovastike
275,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,00 € / kk
Muut maksut
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike on neliöperusteinen ja mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se myös neliöperusteinen. Oma vesimittari ja tasauslasku kerran vuodessa, mittarin luku 15.12. vuosittain. Asunnon kaksi varaavaa takkaa avustavat lämmityskautena ja niiden käytöllä voi vaikuttaa paljon sähkönkulutukseensa. Sähkönkulutus vuoden 2021-2022 aikana, viideltä henkilöltä sekä perhepäivähoidon yritystoiminnalta, on ollut 26282,88 kWh/v, 3679,48€ (306,62€/kk). Hinnat ovat sisältäneet perusmaksun ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on ollut neljältä henkilöltä 17 000-22 000 kWh/vuosi. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Tietoliikennemaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Hämeenkatu 12,
33100 TAMPERE
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 95 676 ilmoitusta.