Isännöitsijän yhteystiedot
Hämeen Isännöinti- ja taloushallintopalvelut Oy c/o Satu Hakkarainen info@hameenisannointi.fi
Tehdyt remontit
2009 piha-aidat 2010 uudet roska-aitaukset 2012 D19 pesuhuoneen korjaus 2014 aluelämmitysputkien korjailua 2014 C17 pesuhuoneen korjaus 2015 B6 pesuhuoneen korjaus, alueputkitus uusittu, maalämpöjärjestelmä, patteriverkoston tasapainotus, sadevesien ohjaus pihakäytäviltä 2016 A2, B5, B7, B9, C11, C13, D20, D22 pesuhuoneiden peruskorjaus, piha-alueen pintakunnostusta hulevedenohjauksen parantamiseksi, ulkovarastojen ja näiden väliaitojen puuosien huoltokunnostus, jätekatoksen/ulkovaraston rakentaminen, ulkovalaistuksen uudistuksia, asuntopihoilta sadeveden ohjaus pois sokkelin vierustoilta, B7 pesuhuoneen peruskorjaus, B8 pesuhuoneen peruskorjauksen kustannuksiin osallistuminen, B9 pesuhuoneen peruskorjaus, C14 pesuhuoneen peruskorjauksen kustannuksiin osallistuminen, 2016/2017 C15 pesuhuoneen peruskorjaus, 2017 B10 pesuhuoneen peruskorjauksen kustannuksiin osallistuminen.
Vuosina 2016-2017 on kunnostettu lukuisia pesuhuoneita ja asunto-osakeyhtiö osallistui niihin kaikkiin osittain. Osa on ollut osakkaiden oma-aloitteisesti käynnistämiä ja osa on ollut kosteusvaurion takia yhtiön käynnistämiä. Yhtiökokous 22.5.2018 päätti kattaa kustannukset 52.000,00 euron yhtiölainalla, joka nostetaan kesällä 2018. V.2018 yhtiössä on enää muutamassa pesuhuoneessa alkuperäinen pinnoite.
Kesällä 2017 iso osa aitoja kunnostettiin talkoovoimin. Osa piha-aidoista on kunnostuksen tarpeessa. Yhtiö on kattanut kunnostuksiin tarvittavan materiaalin, kun osakkaat ovat kunnostaneet yhtiön vastuulle kuuluvia puurakenteita.
2019 Piha-alueen ja parkkipaikkojen kunnostus. 2020 Korjattu 1 pesuhuone. 2021 korjattu 2 pesuhuonetta. 2021 jätekatoksen lattian kunnostus. 2020 vesikaton huolto, puhdistus ja pinnoitus. 2021 Pihan tasoitus ja kaivojen toiminnan varmistus. 2022 Takapihojen aitojen kunnostus. 2023 Maalämmön etävalvonnan ja hallinnan lisäys. Meneillään on tonttiputkistossa epäillyn vuodon etsintä. Etsinnän ja korjauksen kustannukset eivät ole tiedossa.. Asunnon remontit: 2017: Keittiö kalusteineen ja koneineen, huoneiston lattia ja seinäpinnat uusittu ja katto maalattu. 2022 uusittu kylpyhuone ja sauna.
Tulevat remontit
Päätetyt: 2024 Taloyhtiön maalämpölaitteiston kompressori on rikki, jonka vuoksi taloyhtiössä on teetetty lisä tutkimuksia. Havaittu vika kuuluu taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Arvioitu kustannus n. 9000 euroa. Taloyhtiön on maksettava lasku ensin, jonka jälkeen lasku toimitetaan vakuutusyhtiölle.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan, joka esitetty yhtiökokoukselle 30.6.2023:
2023 Tonttiputkiston vuotoepäilyn selvitys
2023 Pihan tasoitus, kaadot ja kaivojen toiminnan varmistus
2024 Vesikaton pesu ja pinnoitus
2024 Märkätilojen kuntokartoitus
2024 Ilmanvaihdon huolto ja nuohous
2025 Ovien ja ikkunoiden vaihto
2026 Vesikattovarusteiden ja räystäiden kunnostus
2027 Salaojien tarkistus ja tarvittaessa kunnostus