Kerrostalo | 3h, kt, s, parvi, las.p

Mustanlahdenkatu 21 A, Amuri, Tampere

Hinta

589 820 €

Koko

54 / 60 m²

Vuosi

2023

Ihastuttava kaupunkikoti täyttää monen kodinetsijän toiveet ja unelmat! Uniikki loft-tyylinen 9/9 kerroksen kolmiokoti loistavalla sijainnilla rauhallisessa Amurissa muutaman minuutin päässä kaupungin keskustan sykkeestä. H Keskustan aktiivinen elämä ja viihtyisien puistojen seesteinen tunnelma tekevät kodin, jossa on helppo viihtyä. Yhdeksänkerroksisen As Oy Tampereen Sonetin suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät Tampereen kattojen ylle ja kaupungin eloisille kaduille. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sekä tarjoavat kauniin ja rauhaisan kaupunkimaiseman. Tämän kodin helmiä ovat huikea lähes neljän metrin huonekorkeus, miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, valtavan suuri lasitettu kulmaparveke ja hurmaava, lisätilaa tuova parvi. Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna on aina luksusta. Kauniin vaalea keittiötila yhdessä olohuoneen kanssa muodostaa upean kokonaisuuden kotoisaan yhdessäoloon. Huolella suunnitellussa kokonaisuudessa on jokainen asuinneliö käytössä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely tähän Ihanaan kotiin! Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

571166

Sijainti

Tampere Amuri
Mustanlahdenkatu 21 A, 33100 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, kt, s, parvi, las.p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

54 m²

Kokonaispinta-ala

60 m²

Kerrokset

9/9 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

177 444,65 €

Velkaosuus

412 375,35 €

Velaton hinta

589 820,00 €

Neliöhinta

10 922,59 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 8.5.2023 yht. 4,503 %). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 31.1.2027. Lainan viimeinen maksuerä maksetaan 31.7.2048.

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

410,40 € / kk

Pääomavastike

1 841,84 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 252,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 8.5.2023 yht. 4,503 %). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 3412,64 €/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 31.1.2027. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 8.5.2023 yht. 4,503 %). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 3412,64 €/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 31.1.2027. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Lisätietoja kunnosta

Uusi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä betonielementtejä.
Pintamateriaali: Kodin lattioita verhoaa kaunis parkettilattia ja seinät on maalattu. Kylpyhuone on laatotettu. Saunassa on laattalattia ja seinät on paneloitu.

Keittiön kuvaus

Tyylikkäässä keittiötilassa on erillisuuni, induktioliesitaso, liesikupu, integroitu astianpesukone ja integroitu jääkaappipakastin. Keittiötilassa on käytännöllinen saareke. Saarekkeessa vetolaatikoita ja pöytätasoa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tunnelmallisessa saunassa on lasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välillä. Saunassa on sähkökiuas.

Kattotyypin kuvaus

Auma

Kattomateriaalin kuvaus

kermikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Sonetti

Isännöitsijän yhteystiedot

Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Hanna Suoyrjö

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

2 078 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Tontin vuokraaja

Tampereen Evankelis-Luterilainen Seurakuntayhtymä

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2066

Asunto Oy Tampereen Sonetti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »