OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Omakotitalo | 5h, k, aula, askarteluh, s

Korvenkatu 18, Rahola, Tampere

Hinta

199 000 €

Koko

112 / 154 m²

Vuosi

1952

Tervetuloa tutustumaan omakotitaloon Tampereen Raholassa! Tämä vuonna 1954 rakennettu kotoisa koti kätkee sisäänsä runsaasti mahdollisuuksia ja tunnelmaa. Talo on kolmessa tasossa, ja se tarjoaa tilaisuuden luoda juuri oma unelmakoti. Sisääntulokerroksessa on kaksi huonetta, iso keittiö jossa on tilaa kunnon ruokapöydälle, iso lämmin kuisti sekä wc. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, wc/kylpyhuone ja aula. Kellarista löytyy sauna ja runsaasti varastotilaa. Sijainti on mitä mainioin, sillä koulu sijaitsee aivan vieressä, mikä on erityisen kätevää perheille. Lisäksi hyvät yhteydet keskustaan tekevät arjen sujumisesta vaivatonta ja helpottavat päivittäisiä menoja. Talo lämpiää maalämmöllä, mikä on sekä ekologinen että taloudellinen valinta. Tämä mahdollistaa lämmityskustannusten pysymisen kurissa ja ympäristöystävällisen asumisen toteuttamisen. Tässä kodissa on tilaa ja potentiaalia tehdä oma näköinen koti. Kolmessa tasossa olevat tilat tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia kodin suunnitteluun ja sisustamiseen. Tämä on tilaisuutesi luoda oma uniikki koti Tampereen sydämessä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän mahdollisuuksia pursuavaan omakotitaloon, ehkä tässä piilee juuri se unelmiesi koti! Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
572602
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, aula, askarteluh, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

199 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

180,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkö: 200eur/kk 4 hlöä 160000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 180€. .
Kiinteistövero: 180€

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Nykyinen omistaja:
maalämpö
ikkunat keskikerroksessa
katto
ulkoportaat
kellarikerroksen halkohuone muutettu askartelutilaksi lattialämmitys (vesikierto)
keittiön eteisen seinä otettu pois ja laitettu seinä keittiön ja takkahuoneen välille

Aikasempi omistaja:
ottanut yläkerran vinttitilat käyttöön
90-luvulla viemärit, vesijohdot, sähköjohdot asuinkerroksissa
keskikerroksen wc paikka siirretty
Energialuokka
  • C (2018)
  • E-luku 130 kWhE/(m2vuosi). Energiatodistus voimassa 12.04.2034 asti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö. Maalämpöön siirrytty v.2011 Loppukatselmus tehty 4.10.2011
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Ulkopinta rapattu
Pintamateriaali: Keittiö: laminaati,lasikuitutapetti. Olohuone: lautalattia, tapetti. Makuuhuone 1: lautalattia, paneli. Makuuhuone 2: lautalattia, paneli. Makuuhuone 3: lautalattia, paneli. Sauna: betoni, paneli. Kylpyhuone/wc yläkerta : laatta, laatta. Eteinen: laminaati,lasikuitutapetti. Wc: keskikerros ja yläkerta: laatta, laata laatta. Kuisti: laattalattia
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, keraaminen liesi. Keittiö uusittu v. 2016
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellarissa alkuperäinen sauna v.1954, puukiuas uusittu v.2023, kellarissa wc-istuin. Pesukoneliitäntä kellarissa. Erillinen wc sisääntulokerroksessa. Sisääntulokerros ja yläkerta wc: peilikaappi, allaskaappi. Yläkerran wc/kylpyhuoneessa: suihku, suihkukaappi. Lattialämmitys sisääntulokerros wc ja alakerran vanhassa halkohuoneessa.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto, kaapistot, kellarissa varastotilaa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. v.2010 (vanha katto purettu pois).

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
837-233-3015-9
Tontin pinta-ala
1 379 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 299 m². Rakentamismääräykset asemakaava AO. Lisätietoja Tampereen rakennusvalvonta
Kaavoitustiedot
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1952. Tampereen kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Rakennukset
Kylmässä varastossa sähköt. (luvissa autovaja/varasto), ei löydy rakennuslupaa/loppukatselmusta
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
704 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
Palvelut
Palvelut: Villilän lähikauppa, Tesomalla Westeri ostoskeskus, uimahalli, kirjasto, palloiluhalli, jäähalli. Lielahden monipuoliset ostospalvelut alle 10 minuutin etäisyydellä. Kaupungin keskustan palveluihin ajelee noin15 minuuttia. Koulut: Raholan ja Tesoman koulu. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Rahola on kodikas ja viihtyisä asuinalue länsi Tampereella. Kotimaisemissa yksi parhaista asioista on ihana luonto, lenkkipolut ja virkistysalueet. Liikenneyhteydet: TKL

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Rahola, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Virpi Sini

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.