Ansapolku 3, Kypärämäki, Jyväskylä

Sievä remontoitava talo Kypärämäen koulun naapurissa! Joko remonttihaalari ja sormet syyhyää saada isompi taloprojekti työn alle? Remonttia pelkäämättömälle odottaa vuonna 1949 rakennettu, 1980-luvulla laajennettu, osittain suojeltu (kaava AO/S), sievä talo kolmessa kerroksessa, jossa käyttövesiremonttia lukuun ottamatta on kerääntynyt paljonkin remontteja to-do listalle. Tekeminen ei siis lopu hetkessä, mikäli tämän talon omaksesi halajat. Ohjenuoraa remontille antaa kuitenkin 04/2024 Sustera Oy:n (ent. Raksystems Oy) kuntotarkastusraportti. Vaihtoehtoisesti voit purkaa ja rakennuttaa täysin uuden kodin, mutta vanhaa ulkomuotoa ja nykyistä pihapiiriä hyödyntäen, sekä kunnioittaen. Isolla, aurinkoisella ja tasaisella 1082 m2 tontilla on rakennusoikeutta 270 m2, mutta uudisrakentamisessa ja korjauksia tehtäessä tulee noudattaa erityismääräyksiä ja ne kannattaa rakennusvalvonnasta tarkistaa. Tarjolla on kuitenkin roppakaupalla Kypärämäen idyllistä asuinaluetta ja ehkäpä parasta sijaintia, sillä koulu (luokat 1-6) ovat heti tien toisella puolella ja päiväkodit yhtä lähellä. Alueen värikkäät 1940 ja 1950- luvun puutalot ovat sulassa sovussa uudempien kerros-, omakoti-, ja rivitalojen kanssa ja etenkin lapsiperheet viihtyvät alueella todella hyvin. Matkaa keskustaan ja Keljon marketeille tulee vain n. 4 km ja julkinen liikenne palvelee hyvin. Köhniöjärven uimarantaa on kehuttu kaupungin parhaaksi, sillä sieltä löytyy hyppytornikin. Kivoja maisemareittejä on siis tiedossa vaunu- ja koiralenkeille. Kuntotarkastusta emme tietosuojasyistä lähetä etukäteen luettavaksi, vaan saat sen esittelyssä ja koska taloon kannattaa tutustua ajan kanssa, suosittelemme oman esittelyajan varaamista välittäjältä. Tervetuloa kotiin, Kypärämäkeen!