Isännöitsijän yhteystiedot
Tapiolan Lämpö Oy, Jarkko Väisänen, jarkko.vaisanen@tl-konserni.fi, 020 743 6606
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, Ullakko, Nikkarointipaja ja kaapeli-tv (Telia 10/10M)
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 094 388,56 €.
Tehdyt remontit
1994 Hissit korjattu, 1997 Ikkunat uusittu, 2007 tontti- ja vaakaviemärien sukitus, 2008 Jätekatoksen laajennus, 2013: Uudet telejohdot ja söhköjohdotukset, nousujohdot on asennettu mutta sähköpääkeskusta ei ole uusittu. Pystyviemärien ja asuntolevitysten pinnoitus. Uusien vesijohtojen asentaminen. lämmönvaihtimet uusittu. Kellari käytävien maalaus. Taloyhtiön hälytysjärjestelmä uusittu. Talojen väliset lämpöjohdot uusittu. 2015 Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty. 2016: Lämpöverkon kuntotutkimus. Kiinteistöliittymän asennus. Tuloveden paineenalennus: Automaatiinen varajärjestelmä asennettu. 2017 Kaasun tonttiputken uusiminen korjaus. Hissikorien lattiapint. uus 4kpl. 2018 Kattojen maalaus pikipinnoitteella. 2019: Porraskäytävien sisääntulojen lippojen korjaus, lämmityskaapeleiden asennus katolle, saunojen kiukaiden vaihto. 2019-2020 Tontin lohkominen, Salaojien uusiminen kolemlta sivulta. parkkipaikkojen uudistamisen ja autopaikkapihakeskusten/sähkön uusiminen. 2020 Energiaremontti (Maalämpö, lämmöntalteenotto, tuloilma + viilennys aurinkolämpö)-> Aurinkokeräimet ja vastaanotto (ei valmis). 2+2+ Parvekeovien- ja ikkunoiden vaihto. Yläpohjan lämpöeristys. 2021-2022 Kattoremontti, Porraskäytäväremontti. 2021: Patteriventtiilien vaihto. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Parvekkeiden seinien lisäeristys kaikkien parvekkeiden taustaseiniin. Savunpoistoluukkujen asennus. Julkisivuremontti. Sokkelin korjaus, eristys lämpöhukan rajaamiseksi.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma 2023-2026:
Pihatöitä. Julkisivut: Syöksyjen ja niiden lämmitysten uusinta. Ikkunat ja ulko-obet: Porrasovien uusinta. Huoneistojen märkätilat: Uusimisia tarvittaessa. Yleiset tilat: Saunaosaston uusiminen. Lämmitysjärjestelmä: Energiaremontit loppuun saattaminen (alkanut2020). Ilmanvaihto: Energiaremontin loppuun saattaminen (alkanut 2020).
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Pinta-alan muutostyöilmoitus 8.4.2023. Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotontin tiimipäällikkö on 17.2.2020 67§ muuttanut tontin vuokrausta: Uusi tontin numero 45127 tontti 5. Uusi pinta-ala 12413 m2
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
39 568,48 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2024