Kiinteistötunnus
049-34-112-7
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo Oy, Hukkanen Jarkko, jarkko.hukkanen@reim.fi, 09 809 1121
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (DNA)
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Osassa asuntoja on sisäänkäynnin yhteydessä osakkaan asennuttamia avattavia liukulasiseiniä. Kunnossapitovastuu kuuluu näiden osalta osakkaalle. Mikäli lasituksen voidaan osoittaa aiheuttavan haittaa taloyhtiön rakenteille, välttämättömien korjausten korvausvastuu on huoneiston nykyisellä osakkaalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 394 000 €.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Tontilla on kaksi pysäköintialuetta, joissa on yhteensä 38 sähköistettyä ja 16 kylmää autopaikkaa. Jokaiselle huoneistolle on yksi nimetty sähköistetty autopaikka. Mikäli huoneisto ei tarvitse nimettyä autopaikkaa, se pyydetään luovuttamaan sitä jonottavalle. Nimetyn paikan saa takaisin sopimuksen mukaan tarvittaessa. Autopaikan haltijalla on oikeus asentaa omalla kustannuksellaan hitaaseen lataamiseen (max 8 A) sopiva pistoke. Ennen toimenpidettä tulee isännöitsijälle toimittaa muutostyöilmoitus. Autopaikan haltijan kanssa tehdään ehdot kattava erillinen sopimus sekä haltija sitoutuu maksamaan kohtuullisen korvauksen käyttämästään sähköstä. Yhtiökokouksen 24.6.2020 päätös.
Tehdyt remontit
1995 Ilmalämmityskojeet peruskunnostus
1996 Kattojen vesieristeet uusittu
1999 Eteläpuolen ikkunat uusittu
1999 A-talon pihaovet ja toisen mh:n ikkunat uusittu
1999 Lämmönsiirrin uusittu
2002 Käyttölämpölaite ja käyttövesisulut uusittu. Ilmalämmityslaitteet perushuollettu
2002 Kattoikkunat uusittu (A-talo ja 3-kerroksiset huoneistot)
2002 D-talon alle asennettu puhallin parantamaan alustatilan tuuletusta
2003 Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems)
2003 Kunnostettu pesuhuoneet A3, B11, C16, C18
2004 Liittyminen HTV-Welhon kaapeliverkkoon, antenniverkon kunnostus
2004 Kunnostettu pesuhuoneet E32, F36
2005 Pesuhuoneiden kuntoarvio (Vahanen)
2006 Kunnostettu pesuhuoneet D22, D25, E33
2006 Julkisivu- ja piharakenteiden peruskorjauksen hankesuunnittelu
2008 Julkisivujen ja ulkorakenteiden uusimisurakka:
- piha-aidat, ulkovarastot, jäterakennukset ja eteläpuolen puupaneloinnit uusittiin
- pohj. puoleiset ikkunat ja paneloinnit maalattiin
- sokkelit kunnostettiin ja sokkelien vierustoille sorastukset
- A-talon ympärille asennettiin salaojaputkisto
- huoneistojen betoniset ulkoportaat uudistettiin
- Elementtisaumat uusittiin
2009 Postilaatikot uusittu (RST, Stala)
2009 Vesikattojen läpiviennit tarkastettu ja tehty tarvittavat korjaukset tai tiivistykset
2009 B10:n ja teknisten tilojen ulko-ovet (3 kpl) uusittu
2009 C-talon alle alustatilaan asennettu iv-puhallin
2010 Tontin ylärajan puuaita uusittu
2010 Ilmanvaihtokanavien ja lämmityslaitteiden puhdistus sekä ilmamäärien perussäätö
2010 B- ja E -talon alustatiloihin iv-puhaltimet
2011 Leikkivälineiden sekä matto- ja kuivaustelineiden kunnostukset
2011 F-talon alustatilaan asennettiin iv-puhallin
2012 C- ja E -talojen välisen ulkoportaikon uusiminen
2013 Alaparkkipaikan autopaikkojen leventäminen
2014 Alaparkkipaikan asfaltointi, uudet sadevesikaivot (A/B, A/F), muut asfalttikorjaukset
2015 Asfaltin reuna-alueen kivetys (A1-A5)
2016 Ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen
2016 Vesijohtojen kuntotutkimukset
2016 Päävesimittari liitetty etäseurantaan
2017 Betonikaivon korjaus
2017 Asunnon D 25 vesikaton korjaus ja suunnittelu
2017 4 Asunnon lämmitysjärjestelmien korjaukset
2018 Runkovesijohtojen kannakointeja korjattu
2018 As D 25/26 välisen ulkoseinän korjaus
2018 Puustoa ja pensaita karsittu
2020 Asuntopihojen lauta-aitojen päälilautojen uusiminen
2020 Vesikatteen kermin ja osan kattokupujen uusiminen C ja D-talot
2021 Alapohjien rakenteiden tiivistys uretaanilla
2022 Ilmalämmitysjärjestelmän saneeraus
Tulevat remontit
2022–2023 Ulkoportaiden etupintojen, ovien edustojen ja sokkelien rappausten korjauksia
2023 B-talon hulevesien johtaminen
2024 Alkuperäisten ovien uusiminen
2026 Pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen
2026 Leikkipaikan kunnostus
2027–2030 Linjasaneeraus, maalämpö, sähköautojen lataaminen, pihavalaistus
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2033
Kaavoitustiedot
Vireillä olevat asemakaavan muutokset mm. Saunarakennus Soukanpohjan pientalotontille (n. 110 m tontilta). Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa 20 m2:n saunarakennuksen rakentuminen. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 29.4.2024 – 13.5.2024. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta syyskaudella 2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/saunarakennus-soukanpohjan-pientalotontille Kaskilaaksontien täydennysrakentaminen (n. 320 m tontilta). Asemakaavan muutoksen tavoitteena on täydennysrakentaminen Soukan metroaseman lähellä sijaitsevaan asuinkortteliin. Muutosalue sijaitsee Yläkartanontien ja Kaskilaaksontien kulmassa. Asemakaavan muutoksen suunnittelu on käynnissä. Kaavoituksen aluksi laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, joka pitää sisällään myös kaavan valmisteluaineiston. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on tulossa nähtäville arviolta aikaisintaan keväällä 2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kaskilaaksontien-taydennysrakentaminen Ylä-Soukan täydennysrakentaminen (n. 470 m tontilta). Asemakaavan muutos mahdollistaa täydennysrakentamisen Soukan metroaseman välittömään läheisyyteen asuinkerrostalojen korttelialueelle ja kadun varteen viheralueelle. Asemakaavoitus liittyy Soukan keskustan kehittämiseen. Neljää asuinkerrostaloa korotetaan kahdella kerroksella. Nykyiselle pysäköintialueelle rakennetaan pysäköintihalli. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä loppuvuodesta 2022. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta vuoden 2023 aikana. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/yla-soukan-taydennysrakentaminen
Kaavoitustilanne
Asemakaava
